Achat d'un logement ou d'une habitation : crédit d'impôt sur le revenu pour la déduction des intérêts d'emprunt

15/11/2007

Vous pouvez déduire de vos impôts sur le revenu les intérêts d'emprunt concernant l'achat d'un logement ou d'une maison à partir du 22 août 2007 :
- ce crédit d'impôt ne concerne que les crédits souscrits à partir du 22 août 2007 auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit,
- l'achat doit concerner la résidence principale,
- on ne peut déduire que les intérêts et non les primes d’assurance et les frais d’emprunt (c'est généralement bien indiqué sur le plan d'amortissement du crédit et la banque envoie également chaque année un récapitulatif avant la déclaration).
- le crédit d'impôt est égal à 20% du montant des intérêts dans la limite d’un plafond de 3 750 € pour une personne célibataire, veuve ou divorcée, et de 7 500 € pour un couple soumis à imposition commune (personnes mariées ou pacsées). Ces montants sont doublés pour les personnes handicapées.
Le logement doit répondre à des normes minimales de surface et de confort identiques à celles de l’attribution du prêt à taux zéro (voir notre fiche).