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| habitation, logement |
24/06/2009
La Chambre des Notaires de Paris indique que le niveau d’activité du marché immobilier a été anormalement bas dans les 3 premiers mois de l’année 2009.
La baisse des ventes de logements en Ile-de-France est supérieure à 40 % par rapport à l’an passé (22 980 ventes au 1er trimestre 2009 contre 39 580 ventes au 1er trimestre 2008). Les volumes de ventes sont ainsi tombés au cours de ces trois mois à leur niveau le plus bas depuis 1996.
Désormais, tous les secteurs du marché immobilier en Ile-de-France, à Paris, en Petite et en Grande Couronne, sont concernés par la baisse des prix. Le prix des maisons diminue sensiblement plus (-8,8 % sur un an) que celui des appartements (-2,9 % en rythme annuel).
Le prix des appartements en Petite Couronne s’élève désormais à 3 710 € le m2 (-3,5 % en un an).
En Grande Couronne, le m2 coûte à la fin du 1er trimestre 2009 2 800 € (-6,8 % en un an).
La réduction des prix des appartements est donc mieux contenue en Petite Couronne. Les plus importantes diminutions de prix sur un an sont localisées dans l’Essonne avec chute de -7,9 % par rapport à mars 2008, et, dans le Val-d'Oise (-7,8 %).